「阿姨，這房子我才住了不到三年，合同簽的五年，您現在突然要漲三千，這不合規矩吧？」

「規矩？

在這兒我就是規矩！這房子是我的，我想漲就漲，不想住你就搬走！外面排隊想租的人多著呢！」

「可是我花了幾十萬裝修……」

「裝修是你自己樂意的，我又沒逼你。

反正三天後你要麼交新房租，要麼走人，押金也別想要了！」

看著房東趙桂芬那副不可一世的嘴臉，蘇杭心裡冷笑一聲。

想趕我走？

行，那就走著瞧。

 

01

蘇杭是個室內設計師，對於住的地方，他有著近乎偏執的追求。

三年前，他租下了這套位於市中心老小區的一樓。

房子當時是個閑置多年的毛坯，牆皮脫落，甚至還能聞到一股霉味。

但蘇杭看中了它帶個小院子，而且租金便宜，一簽就是五年長約。

他花了整整兩個月的時間，自掏腰包三十萬，把這個破敗的毛坯房改造成了一個極具設計感的網紅民宿風豪宅。

全屋的實木地板、智能家居、開放式廚房，還有那個種滿了繡球花的小院子，每一個角落都傾注了他的心血。

他經常在朋友圈曬這房子的照片，甚至有家居雜誌來約稿拍攝。

沒想到，這反倒成了禍根。

周六上午，蘇杭正在院子里修剪花枝，房門突然被敲得震天響。

一開門，房東趙桂芬就闖了進來，身後還跟著那個不學無術的兒子劉偉。

趙桂芬一進門，兩隻眼睛就像雷達一樣四處掃描，看著煥然一新的房子，眼睛里直冒綠光。

「喲，小蘇啊，這房子弄得不錯嘛。

」趙桂芬摸了摸那把義大利進口的真皮沙發，語氣里透著一股貪婪。

「趙阿姨，您今天怎麼有空過來了？」蘇杭禮貌地倒了杯水。

趙桂芬沒接水，直接一屁股坐在沙發上，翹起了二郎腿：「小蘇啊，阿姨今天來也不為別的。

你看現在外面房價漲得厲害，菜也漲價，肉也漲價。

你這房租啊，也得漲漲。
」

蘇杭心裡咯噔一下：「阿姨，咱們合同上白紙黑字寫著五年不漲價，這還沒到期呢。
」

「合同是死的，人是活的！」趙桂芬眉毛一豎，聲音瞬間拔高了八度，「再說了，當初租給你的時候是毛坯，現在這房子這麼

漂亮，還能是那個價嗎？

下個月起，每個月漲三千。

你要是不答應，那就搬走！」

 

劉偉也在旁邊幫腔：「就是，這地段，這裝修，漲三千都是便宜你了。

你不租，有的是人搶著租。」

蘇杭看著這母子倆一唱一和，心裡明鏡似的。

什麼漲價，分明是看房子裝修好了，想趕他走，好把房子收回去自己住，或者高價轉租給別人。

他試圖講道理，提到自己裝修投入的錢。

趙桂芬直接冷笑一聲：「裝修是你自己願意裝的，我又沒逼你。

反正房子是我的，我想漲就漲，你也別拿合同壓我，大不了我賠你一個月違約金，你能拿我怎麼樣？」

說完，趙桂芬站起來，裝模作樣地去陽台轉了一圈。

蘇杭耳尖，聽到她在陽台給劉偉打電話，聲音雖然壓低了，但還是飄進了他的耳朵里。

「兒子，放心吧，那傻小子肯定捨不得搬。

這房子裝修得跟皇宮似的，他要是搬了，那幾十萬不就打水漂了嗎？

咱們這是穩賺不賠，要麼白賺一裝修，要麼每個月多拿三千房租，怎麼樣都不虧！」

 

02

蘇杭心裡憋著一團火，但他沒有當場發飆。

作為設計師，他太知道如何從零開始打造一個家，但他更知道如何毀掉一個設計。

趙桂芬以為吃定了他捨不得這裝修，但他蘇杭從來不是任人拿捏的軟柿子。

當天晚上，他約了做律師的朋友張律師在樓下的燒烤攤見面。

聽完蘇杭的遭遇，張律師推了推眼鏡，露出一絲腹黑的笑容：「兄弟，這事兒好辦。

你當初簽合同的時候，聽我的建議加了那條補充條款吧？」

蘇杭點了點頭。

那是一條不起眼的條款：*「若房東違約解除合同，租客有權對自費進行的不可拆卸裝修進行還原或拆除。
」*

「這就行了。

」張律師幹了一杯啤酒，「既然她不仁，那就別怪你不義。

你就假裝答應搬走，然後……」

蘇杭聽著張律師的計劃，嘴角慢慢勾起了一抹冷笑。

第二天一早，蘇杭給趙桂芬發了條微信：「趙阿姨，我想了一晚上。

這房子我確實住出感情了，也不想折騰。

既然您要漲，那就漲吧。

不過我現在手頭有點緊，您能不能容我三天籌錢？

要是三天後我拿不出錢來，我就搬走。
」

趙桂芬收到微信，高興得差點從床上蹦起來。

她立刻帶著劉偉又來看了一次房，這次更不客氣了，對著房子指指點點。

「這牆紙我不喜歡，回頭撕了換個喜慶點的。
」

「這吊燈太暗了，回頭換個大水晶燈，要那種帶遙控的。
」

劉偉更是一臉得意，彷彿已經住進了豪宅，甚至開始規劃哪個房間當婚房，哪個房間當嬰兒房。

為了防止蘇杭反悔，趙桂芬還逼著蘇杭簽了一份「自願解約補充協議」。

協議上寫得清清楚楚：三天後如果蘇杭不接受漲租，則自動解約搬離，

若未按時搬離則按新租金計算，若搬離則視為放棄對房屋裝修的所有權。

蘇杭看著那份協議，二話沒說，大筆一揮就簽了字。

 

趙桂芬拿著協議，笑得臉上的褶子都開了花，彷彿已經看到了每個月多出來的三千塊錢，或者是一套免費精裝修的豪宅。

然而，她不知道的是，就在她轉身離開的那一刻，蘇杭並沒有去籌錢。

他拿起手機，撥通了一個號碼：「喂，老王嗎？

帶幾個兄弟過來，帶上電鑽和撬棍，咱們今晚加班。
」

當天夜裡，蘇杭家燈火通明。

幾個穿著工裝的裝修工人站在客廳里，看著滿屋子的高檔裝修，有些不忍心下手。

「蘇工，這地板都是進口實木的，一平米好幾百呢，真拆啊？」老王手裡拿著電鑽，猶豫著沒敢動。

蘇杭正把那個價值兩萬的智能馬桶的水管擰下來，頭也沒抬地淡淡說道：「拆。

不可惜。

趙阿姨既然這麼喜歡『毛坯』的感覺，那我們就還給她一個原汁原味的毛坯房。
」
「得嘞！既然您發話了，那我們就動手了！」

隨著電鑽刺耳的「滋滋」聲響起，第一塊實木地板被撬開了。

蘇杭蹲下身，想要檢查一下地板下面的防潮層。

然而，當他掀開那層防潮墊的時候，一股濃烈的、帶著腐爛氣息的霉味瞬間沖了出來，熏得旁邊的小工差點吐了。

蘇杭和工人們看到地板下的景象后，徹底震驚了！

那下面竟然密密麻麻全是黑綠色的霉斑，還有白蟻蛀蝕后留下的像蜂窩一樣的痕迹！幾隻肥碩的白蟻受了驚，正慌亂地往牆縫裡鑽！

原來，這房子原本就有嚴重的隱蔽工程質量問題，地下室返潮極其嚴重。

當初蘇杭是做了特殊的、加厚的三層防潮防蟲層才勉強壓住的。

這幾年因為有防潮層的保護，表面上看不出來，但實際上底下早就爛透了。

現在這一拆，那一層保護膜沒了，這房子根本就不是什麼豪宅，而是一個金玉其外的「爛攤子」！
「蘇工，這……這也太噁心了。
」

老王捂著鼻子，「這房子要是沒這層防潮，根本沒法住人啊。
」
蘇杭看著那些霉斑，不但沒有噁心，反而露出了一絲意味深長的笑容。

「沒事，繼續拆。既然爛，那就讓它爛得更徹底一點。」

03
這一發現讓蘇杭徹底沒有了心理負擔。

本來他還覺得把好好的裝修拆了有點可惜，現在看來，這是在幫趙桂芬「驗房」啊。

接下來的三天，蘇杭和工人們進行了一場瘋狂的「連夜搬家」加「還原行動」。

他們並沒有像趙桂芬想象的那樣，只帶走幾件衣服和家電。

他們帶走的是整個「家」。

那個趙桂芬最喜歡的、帶烘乾加熱功能的智能馬桶？

拆走！去建材市場花五十塊錢買個二手的、甚至有點漏水的舊馬桶給裝回去。

那面極具藝術感的電視背景牆？

那是蘇杭用可拆卸的模塊拼出來的，全部打包帶走。

沒了背景牆的遮擋，露出了後面斑駁陸離、滿是釘子眼的水泥牆。

全屋的智能燈光系統？

連燈泡帶線路全部抽走，只在天花板上留下了幾個搖搖欲墜、昏黃的白熾燈泡。

就連那個被趙桂芬讚不絕口、說要在上面剁餃子餡的開放式廚房島台，其實也是可以整體移動的。

蘇杭一揮手，四個工人抬著就走了，只留下一地的灰塵和幾個突兀的水管介面。

最絕的是地板。

蘇杭不僅把實木地板拆了個精光，連那層防潮墊也捲走了。

 

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