香港「鋪王」鄧成波離世之後，由他的二房小兒子鄧耀昇繼承他的產業。

而在鄧成波還沒離世之前，家族就深陷財困之中，當時已經退休的鄧成波還要出山，靠自己的人脈關係向銀行借貸周轉，直至其離世，都沒能解決問題。

成波離世之後，其家族每年都在陸續拋售旗下物業，以套現減債，可惜仍難從債務泥沼中脫身。

而身為家族繼承人的鄧成波的兒子鄧耀昇因為債務的問題，已經被債主申請破產，將在6月排期審訊。

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一家名為利盛發展有限公司的企業入稟香港高等法院，希望高院向鄧耀昇頒發破產呈請，要求頒令讓其破產。

鄧耀昇與利盛發展的矛盾始於2019年，鄧耀昇當時透過旗下公司嘉福高價租用了旺角核心地段亞皆老街31號全棟工商大廈，並且簽了10年的租約，其中首五年月租105萬，后五年的月租為121萬。

不過從2022年開始，鄧耀昇就開始欠債了，除了沒有償還分期債項外，還欠下了4個月的租金、管理費，共計1074萬，而在2024年又欠下了2月至5月的租金等費用共計525萬。

利盛發展多年前就因為鄧耀昇未能履行還款協議，而指控他，當時雙方曾就1549萬的欠款達成撤訴協議，不過鄧耀昇之後又再度斷供，最終利盛發展在2022年11月入稟高院追討債務共計1074萬元。

結果鄧耀昇旗下的公司持續違反租約，連2024年初的租金都沒有繳納，利盛發展在2024年7月又再度入稟高院，要求其連本帶利償還525萬元，還要求法院下令讓鄧耀昇交回整座大廈。

因為多次追討共計1599萬的債務無效，利盛國際無奈只能申請鄧耀昇破產。

以鄧耀昇當下的情況，或者說鄧成波家族所面臨的債務問題，所欠利盛國際的這1599萬的債務，根本就不是鄧耀昇或是鄧成波家族會首要處理的。

這個家族還面臨著更多且更巨大的債務問題要處理，否則又怎麼可能連年來頻頻賤賣名下物業，或是讓名下業務淪為銀主盤被抵押出去？

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