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所以，賣不賣房，還得看房子的價值和潛在局限！

3、未來的增值潛力

從長期角度來講，房子未來能否增值，還要看貨幣趨勢，

如果貨幣貶值，資產價值一般也會跟著上升，

這種情況在每個城市都普遍存在，比如有些從事房地產研究的人，專門研究的就是城市的發展，

當一些地方還沒有開發之前，他們就已經測算出未來20年的發展，提前布局，買的就是未來長期的增值潛力。

所以，如果你能精準預測到十年后的發展價格，那麼就能決定房子是現在出售，還是繼續放著，等著升值。

02、行內人建議

房價跌巖起伏，對于手上有房子的人來說，他們也挺痛苦的，因為他們中很多人不懂怎麼去規避市場風險，將損失降到最低。

而在面對樓市長期調整趨勢的情況下，行內人士提醒大家幾點：

1、一二線城市的房產

如果你手上的房子位于一二線城市或熱門省會城市，就不必要著急出手。

畢竟，大城市人口正流入，住房需求長期存在，房價下跌空間有限，房子具備更高的保值增值潛力。

所以，聰明的做法，如果手上都是這些房子，可以等待復蘇。

2、三四五線城市的房產

如果是三四線的房子，情況就不同了，人口外流加劇，房子庫存壓力大，需求減弱，

再加上房子本身位置差，戶型采光都不理想，物業還不給力，這種房子拿手上等虧錢不如變現止損的好。

3、18線小城市的房產

18小城市的情況還和三四線不同，這兩年，18線小城市、小縣城、鎮上的房子基本上已經跌的差不多了。

但是畢竟小城市人口少，所以這個時候即使降價，接盤的人也少。

所以，像這種房子，已經沒啥升值空間了，如果日常生活壓力不小的話，趕緊出手才是正確的。

但如果生活上沒啥經濟壓力，其實也不用著急賣，該住住，該租租，繼續等待時機就是明智的選擇。

寫在最后：

現在賣房，千萬沖動，更不要跟風，因為稍有不慎，可能蒙受更大損失。

唯一正確的做法，理應看待自己打經濟、和判斷城市趨勢，以免賣了就后悔。